Cuando la Depresión toca al Cuidador …

¿Quizás la soledad, la tristeza o la ira que siente en estos momentos pudieran ser un indicio de depresión?

“El gran descubrimiento de mi generación es que los seres humanos pueden cambiar sus vidas cambiando su actitudes mentales”.-William James.

Imagen: alfredolujan.com

Es posible. No es extraño que los cuidadores se vean perjudicados de sufrir depresión leve o incluso más grave, como resultado del requerimiento permanente de cuidar a un ser querido enfermo.

Las actividades del cuidado propiamente dicho no provocan depresión, ni todos los cuidadores experimentarán los sentimientos negativos que se asocian con la depresión. De todos modos, al esforzarse por darle el mejor atención posible a un familiar o amigo, los cuidadores muchas veces sacrifican sus propias necesidades físicas y emocionales. Además, las vivencias emocionales y físicas del cuidado pueden llevar a una situación límite, incluso a las personas más capaces.

Los sentimientos resultantes de ira, ansiedad, tristeza, aislamiento, agotamiento—y también la sensación de culpa por albergar esos sentimientos—pueden ser una carga muy pesada.

Sentimientos negativos

Es común que las personas pasen por momentos en donde los sentimientos negativos surgen y desaparecen con el tiempo, pero cuando estos se prolonga y cobran una mayor intensidad y hacen que los cuidadores se hallan totalmente fatigados, que lloren con frecuencia o que se enojen fácilmente con su ser querido o con otras personas, o cuando dichos sentimientos negativos desbordan la capacidad de resistencia de la persona, es tiempo de tomar darles la importancia que merece.

Desafortunamente , muchas veces los sentimientos de depresión se consideran más una señal de debilidad que un aviso de que algo anda mal. No se ayuda a la víctima con frases como “¡alegra esa cara!” o “son ideas que tú te haces”, que no hacen más que reflejar la opinión de que los problemas de salud mental no tienen una existencia real. No lograremos que los sentimientos negativos se desvanezcan con sólo negarlos o echarlos a un lado.

Todo lo que quiero de la vida es que este dolor tenga un propósito.

Has tenido alguno de estos síntomas?

Las personas pueden experimentar la depresión de formas diferentes. Algunas padecen durante meses de un estado general de tristeza de baja intensidad, mientras que otras sufren un cambio negativo súbito e intenso en su estado de ánimo. El carácter y la intensidad de los síntomas varían según la persona y pueden cambiar a lo largo del tiempo.

La alteración en los hábitos alimentarios que provoque un aumento o pérdida de peso no deseado.
Una variación en sus hábitos de sueño, dormir demasiado o muy poco.
Sentir cansancio a todas horas.
Pérdida de interés en las personas o actividades que antes le producían placer.
Agitarse o enojarse con facilidad.
Considerar que nada de lo que hace está bien hecho.
Ideas de muerte, deseos suicidas o intento de suicidio.
Síntomas físicos permanentes que no responden al tratamiento, como los dolores de cabeza, trastornos digestivos o dolor crónico.
El tratamiento temprano de los síntomas de depresión mediante el ejercicio físico, una dieta saludable, el apoyo positivo de familiares y amistades, la consulta con un profesional médico o de la salud mental puede ayudar a impedir que con el tiempo se consolide un estado grave de depresión.

Problemas especiales de los cuidadores

¿Qué tienen en común la falta de sueño, la demencia y el hecho de que usted sea hombre o mujer? Cada uno de esos factores puede contribuir de cierta manera al riesgo especial de depresión que gravita sobre los cuidadores.

La demencia y los cuidadores

Los investigadores han comprobado que las personas que cuidan a un paciente de demencia tienen el doble de probabilidades de deprimirse que quienes cuidan a pacientes que no son dementes. Mientras más grave sea el estado de demencia, como el que provoca la enfermedad de Alzheimer, más probable será que el cuidador sea víctima de la depresión. Es indispensable que los cuidadores, sobre todo los que se ven en este caso, reciban apoyo continuo y seguro.

Debes saber que…

Cuidar a un paciente de demencia puede ser demasiado agobiante. No es igual a otros tipos de cuidado. Los cuidadores no sólo tienen que dedicar muchas más horas semanales al cuidado, sino que también tienen más problemas laborales, estrés personal, problemas de salud física y mental, tienen menos tiempo para hacer las cosas que disfrutan, menos tiempo para dedicar a otros familiares y más conflictos familiares que aquellos otros cuidadores que atienden a pacientes no dementes. Aunque los cuidadores siempre se ven afectados por el deterioro de la capacidad mental y física de un ser querido, la atención a conductas demenciales contribuye aún en mayor medida a provocar síntomas de depresión. Los síntomas asociados con la demencia, tales como el vagabundeo, la agitación, el esconder los bienes personales y las conductas impropias, hacen que cada día traiga una nueva crisis y hacen difícil que el cuidador pueda descansar u obtener ayuda.
Las mujeres sufren de depresión en mayor grado que los hombres. Las mujeres, principalmente las esposas e hijas, forman el grueso de los cuidadores y en estudios realizados señalan que las mujeres por vergüenza no buscan tratamientos para la depresión.
Los cuidadores varones encaran de otra manera la depresión. Es menos viable que los hombres admitan que padecen de depresión, y también es menos probable que los médicos diagnostiquen depresión en el caso de varones. Es muy frecuente que los hombres busquen espontáneamente un alivio a los síntomas depresivos de ira, irritabilidad o desolación por medio del alcohol o la sobrecarga de trabajo. Aunque los cuidadores varones suelen estar más dispuestos que las mujeres a contratar empleados externos para ayudar en las tareas del hogar, también suelen tener menos amistades en quienes buscar apoyo y menos actividades positivas fuera del hogar. La convicción de que los síntomas depresivos son un signo de debilidad también dificulta especialmente que los hombres busquen ayuda.
Además…

La falta de sueño contribuye a la depresión. Aunque esto admite muchas modificaciones, la mayor parte de las personas necesitan ocho horas diarias de sueño. La falta de sueño como consecuencia de cuidar a un ser querido puede conducir a una depresión grave. Lo más importante que hay que recordar es que usted necesita dormir, aunque no sea posible lograr que el paciente descanse durante toda la noche.
La depresión puede persistir aún después de ingresar al paciente en un centro especializado o tras la muerte del familiar. La decisión de ingresar al ser querido en un centro especializado suele ser de incertidumbre. Si bien muchos cuidadores logran descansar y recuperarse, la soledad, los sentimientos de culpa y la supervisión de la atención que se le brinda en el centro al ser querido pueden ser nuevas fuentes de estrés. Muchos cuidadores se sienten deprimidos al ingresar al paciente, y algunos continúan sintiendo deprimidos por mucho tiempo.
Pedir Ayuda

Se cree a veces que el estrés resultante de la atención al paciente va a desaparecer una vez que se suspenda el cuidado directo. Sin embargo, los investigadores han comprobado que algunas personas que eran cuidadores siguen padeciendo de depresión y soledad incluso tres años después del fallecimiento del familiar con Alzheimer. Al tratar de recuperar la normalidad, es posible que los “ex cuidadores” necesiten ayuda para la depresión.

La depresión tiene que atenderse con la misma seriedad que cualquier otra enfermedad, tal como la diabetes o la hipertensión arterial. Si le resulta incómoda la palabra “depresión”, dígale al médico que “se siente melancólico” o “decaído”.

Cuando la Depresión toca al Cuidador …

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El 4 de diciembre finaliza el plazo para que TODO sea accesible

¿Se ha informado al pequeño comercio, a las comunidades de vecinos…, que ha finalizado el plazo para que sus comercios y acceso a la vivienda, sean accesibles?

Posiblemente NO.

¿Y ahora que? ¿A quien denunciamos? ¿ A la Administración Local por no informar? ¿A los comerciantes y comunidades de vecinos?

AMICU exigirá el cumplimiento de ésta ley.

Después de 14 años años de la aprobación de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de Igualdad de Oportunidades, no Discriminación y Accesibilidad Universal de las personas con discapacidad, hoy, 4 de diciembre de 2017, vence el plazo dado a fin de cumplir con esta norma, tanto para administraciones públicas, como privadas y otros ámbitos de la sociedad. El principal objetivo que se persigue con este texto es fomentar y garantizar la igualdad de oportunidades y la supresión de cualquier medida que fomente la discriminación.

 

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ECOM fa públic el Manifest en motiu del Dia Internacional de la Discapacitat

Aquest matí, la Federació ECOM ha presentat a la seu de l’entitat federada ASPID, de Lleida, el manifest que l’organització ha preparat en motiu del Dia Internacional de la Discapacitat, que se celebra el proper 3 de desembre, en el qual es recullen les principals reivindicacions del sector per garantir el ple exercici de drets de les persones amb discapacitat física, que representen un 3,8% de la població de Catalunya, i en el que també es commemora els deu anys de l’aprovació de la Convenció Internacional dels Drets de les Persones amb Discapacitat, que s’acompleixen el proper 10 de desembre.

MANIFEST D’ECOM 3 DE DESEMBRE DE 2017

Aprofitant una reunió de la Federació ECOM celebrada a Lleida, Antonio Guillén, president de l’entitat, ha explicat que la situació del sector de la discapacitat ha registrat un retrocés important en aquests anys de crisi econòmica, en els quals s’han produït “retallades molt importants” per part de l’Administració que han deixat “molt devaluada la que havia de ser la eina estrella del sector, la Llei de la Dependència aprovada l’any 2006”. Moltes persones del col•lectiu, segons Guillén, “s’han quedat sense el suport que li corresponia per Llei i com a dret bàsic”.

Respecte a la situació actual a Catalunya, el president de la Federació ECOM ha reclamat més voluntat i consens polítics, ja que “les baralles entre els polítics les acaben pagant els ciutadans”. Guillén ha incidit en que la normativa actual queda llastrada per la falta de finançament i ha argumentat que l’autonomia personal de les persones amb discapacitat “només es pot obtenir afavorint la integració laboral o amb ajuts econòmics directes, i cap de les dues vies no està funcionant”, afegint a més que “ara mateix els centres especials de treball estan col•lapsats financerament”.

Guillén ha destacat el perill de que el desenvolupament de la Llei d’Accessibilitat aprovada l’any 2014 suposi “un retrocés, i no un avenç en alguns aspectes, com el fet que es pugui permetre que es construeixin edificis sense garanties d’accessibilitat”, i ha demanat que la Generalitat creï també una dotació econòmica per garantir l’aplicació de la normativa en el món rural, en petites poblacions “on sovint encara és més difícil garantir els drets de les persones amb discapacitat que a les ciutats”.

El mateix Guillén ha estat l’encarregat de llegir el manifest i, com a representant de les associacions i les persones amb discapacitat física, ha demanat al Parlament de Catalunya un compromís molt més social en l’acció de govern i la gestió parlamentària, que s’ha de veure reflectit en els pressupostos de 2017, els quals s’espera que puguin ser aprovats d’immediat. També s’exigeix que es posin per endavant les necessitats de les persones i es faci una adequada distribució dels recursos.

La federació també reivindica una major acció política ja que l’existència de drets no és una condició suficient. És necessari empoderar les persones amb discapacitat en relació a aquests drets a l’autonomia personal o dret a decidir, l’educació, el treball, el sufragi, les prestacions socials i la participació. L’entitat sol•licita que s’aprofitin les oportunitats obertes que es tenen sobre la taula, com són els futurs Decret d’Accessibilitat de Catalunya i el Decret d’Educació, per avançar de veritat cap a l’accessibilitat universal i l’escola inclusiva, dos àmbits clau per a l’impuls de l’autonomia de les persones amb discapacitat .

També es demana l’aplicació dels compromisos adquirits, i amb major celeritat. S’exigeix immediatesa en l’aplicació dels acords assumits fa mesos en relació al copagament, perquè les persones se’n puguin beneficiar ja.

Finalment, es reivindica l’acompliment de les lleis i l’afavoriment de l’exercici dels drets que hi són reconeguts, tenint sempre com a marc referencial la Convenció Internacional. La federació vol drets garantits, no només reconeguts, i un sistema de sancions davant els incompliments.

A banda de les reivindicacions al Parlament de Catalunya, ECOM demana a les persones amb discapacitat física i les associacions un compromís per seguir treballant plegats i fent pressió per liderar el veritable apoderament del col•lectiu i ser agents de la pròpia inclusió. També exigeix actuar perquè es garanteixin i es puguin exercir en igualtat de condicions.

http://www.ecom.cat/catala/e61a_noticies.php?id=01715

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“El dolor crónico afecta en la calidad de vida igual que el cáncer”

Juana Sánchez, del Grupo de Trabajo del Dolor de la SEMG, señala que es la causa más común de sufrimiento y discapacidad.

Juan Sánchez, responsable del Grupo de Trabajo de Dolor de la SEMG.

El dolor crónico, considerado como un problema de salud pública a nivel mundial, es “la causa más frecuente de sufrimiento y discapacidad”, según señala Juana Sánchez, responsable del Grupo de Trabajo del Dolor de la Sociedad Española de Médicos Generales y de Familia (SEMG), que destaca además que el impacto del dolor crónico en la calidad de vida de quien lo sufre “es muy importante y similar al de otras enfermedades como el cáncer”.

Para Sánchez, los médicos de Atención Primaria son esenciales en el abordaje y tratamiento del dolor, tanto agudo como crónico, pues a menudo son los primeros en diagnosticar las enfermedades que lo causan. “Ocupan una posición clave, valorando las opciones tanto farmacológicas como no farmacológicas, seguras y eficaces para sus pacientes”, explica.

Por ello exige un alto nivel de preparación teórica y práctica por parte de estos profesionales ya que la correcta identificación de las características y del tipo de dolor “es el primer paso para proceder al diseño de una estrategia que resulte eficaz para su control o erradicación”, insiste la experta y recuerda que “el tratamiento adecuado del dolor es un derecho de la población”

Según destaca la SEMG, 6,1 millones de españoles padecen dolor crónico, siendo las mujeres (61 por ciento) las que presentan dolor con mayor frecuencia que los hombres (39 por ciento) y con carácter más intenso.

Precisamente sobre el tratamiento del dolor crónico, así como los distintos tipos de dolor y su abordaje, se hablará en el próximo Congreso Nacional de la Sociedad Española de Médicos Generales y de Familia, que se celebrará en San Sebastián del 18 al 20 de mayo.

https://www.redaccionmedica.com/secciones/medicina-familiar-y-comunitaria/-el-dolor-cronico-afecta-en-la-calidad-de-vida-igual-que-el-cancer–5279

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Restriccions en episodis de contaminació ambiental.

Els vehicles de persones amb mobilitat reduïda (PMR) no estan afectats per les restriccions en episodis de contaminació ambiental.

Així, queda explicitat que els vehicles de PMR estan exempts de les restriccions i cas de que siguin aturats per la Guardia Urbana només caldrà que s’identifiquin com a tals; i per tant, portar la targeta d’aparcament i la targeta acreditativa de la discapacitat.

Fuente Ecom Federacio

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Cosas que nunca se deben decir a un cuidador

¿Conoces a alguien que recientemente ha decidido hacerse cargo de las responsabilidades de cuidado de otra persona y quieres mostrar tu apoyo, pero no estás seguro de qué decir?

Hace algunas semanas os pedimos contestar a una encuesta en Alzheimer Universal y entre las preguntas que formulábamos estaba ‘Como cuidador, ¿qué es lo que no te gustan que te digan?’. Queríamos saber tu opinión y es el momento de conocer qué opinan los cuidadores.

En ocasiones recibimos comentarios que no nos gusta escuchar, especialmente de personas que no saben lo que dicen. Tal vez se pueden atribuir a que tienen ganas de ayudar, pero no usan el vocabulario correcto, igual que cuando alguien muere. Quieren compadecerse, mostrar empatía y afecto, pero no saben que decir o hacer. Demos cierta flexibilidad porque todos en algún momento de nuestra vida hemos dicho alguna tontería. Pero no olvidemos aprender del error y hacerlo mejor que podamos la próxima vez.

A continuación se desarrollan algunos de los comentarios que nos habéis dejado en la encuesta sobre lo que no debes decir.

Lo que los cuidadores no quieren oír (1era parte)

“Cuidar de tu madre es tu obligación” – ¿En serio? Recordamos la entrada ‘Mirar hacia otro lado o no (esa es la cuestión)’.
He escuchado: “Que no hay otra opción. Que es lo que nos toca”. Pero más allá de lo que me dicen no me gusta: Que no se hable del tema del cuidado y de lo que implica como familia, seriamente.
“Que tenga paciencia, es fácil decirlo pero nadie se pone en tu lugar. Paciencia ya tengo, sino no cuidaría de mi madre pero es duro que tu vida cambie tanto que ella sea el eje de todo. No quiero paciencia sino ayuda y no la tengo”.
“Lo que tengo que hacer y no hacer”/“Que no hago bien las cosas” – La mejor guía siempre viene de un experto o un cuidador con experiencia. Escuchar siempre, reflexionar también, pero la ultima palabra siempre la tienes tu.
“¿Por qué tus hermanos no te ayudan?”/“Que mis hermanos tengan tantas excusas para atender a mamá” – En cada familia encontramos un problema (o no) diferente. Hay familiares que simplemente se desentienden del cuidado o rivalizan, mientras que otros dialogan y llegan a un acuerdo sobre el cuidado. Recordamos la entrada ‘Resolver Conflictos en el Cuidado del Enfermo de Alzheimer‘
Lo que los cuidadores no quieren oír (2da parte)

“Un cuidador con un hermano que no va a mover un dedo para ayudar, visite o llame a su madre justificando con que ‘tenía una crianza difícil’. Cuando ambos (cuidador y hermano) han vivido la misma situación.”
Otro de los comentarios muy repetido es “¡Vas a terminar igual con Alzheimer!”- Aunque hay un componente genético no tiene por qué ocurrir así, es un motivo por el que prevenir se hace más necesario si cabe. ‘Cuatro factores para intentar mantener la demencia lejos‘.
“¿Da “guerra” tu madre?” “Que les doy lástima por mi situación” – ¿Cómo que guerra? Que esto no es Vietnam!… No queremos lástima, queremos ayuda, reconocimiento, sensibilización,…
“Odio cuando la gente dice ‘No sé cómo lo hace’. Supongo que pretende ser una especie de cumplido, pero lo que escucho es ‘no quieren enfrentarse a lo que le toca’.”
“Opinar sobre si mi madre está bien o mal cuidada. Por qué no llevo a mi madre a una residencia” – ¿Y por qué debo aceptar la opinión de los demás? Os dejo este enlace para la reflexión ‘Encadenados a la opinión de los demás‘.
“La gente pregunta algunas cosas muy personales. No sé cuándo se convirtió en normal hablar de la higiene y el sexo de mi marido, sólo porque usted es curioso.”
Lo que los cuidadores no quieren oír (3ra parte)

“Que los ancianos son como niños. Eso no es cierto, ellos son personas con una historia llena de experiencias.” – Ya dimos nuestra opinión sobre este tema. Puedes leerla en ‘La infantilizaciòn es “el mayor de los maltratos psicològicos”‘
“Dios te lo recompensará algún día, odio esa frase”. – Nosotros también la odiamos. No nos digas que no hay que preocuparse porque su ser querido no siempre va a existir.
“Que vamos a hacer hija……te ha tocado qué esperas, a esa edad, es lo que hay.” – A esa edad pueden esperarse muchas cosas, no todos los mayores padecen algún tipo de demencia. De hecho hay personas que sobrepasan los 100 años con un estado de salud envidiable”
“Que me pregunten si está mejor… No, no va a estar mejor, puede tener días buenos, pero no va a estar mejor” – La falta de información, sensibilización y concienciación de la enfermedad causa este tipo de comentarios.

Lo que NUNCA se Debe Decir a un Cuidador

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Los edificios no accesibles podrán ser denunciados

En menos de 15 días, el 4 de noviembre, termina la moratoria dada por el Gobierno Central para que los edificios nuevos, es decir, de los últimos 10 años, sean accesibles. Si no lo son podrán ser objeto de denuncia.

Se agota el plazo. En menos de 15 días, es decir, el 4 de diciembre, todos los edificios de menos de 10 años deberán ser accesibles para personas con movilidad reducida y todavía queda en Castilla y León mucho por hacer, como confirma Francisco Sardón, presidente de Cermi, el Comité de Personas con Discapacidad.

Quien sí ha hecho los deberes es la ciudad de Ávila que acaba de ser reconocida con el premio Reina Letizia como ciudad accesible para las personas con discapacidad. Ya recibió hace dos años el premio de la ciudad europea más accesible. Y cuando hablamos de accesible, lo hacemos en un concepto global, no sólo en cuanto a las barreras físicas, si no a todas las que se presentan como auditivas o visuales.
Precisamente dentro de dos semanas, a partir del 4 de diciembre, se podrá denunciar a los edificios que construidos en los últimos 10 años no sean accesibles. Francisco Sardón, presidente de Cermi, el Comtié de Personas con Discapacidad, reconoce que los edificios públicos de Castilla y León están adaptados pero no los privados. “En menos de dos semanas cualquier persona podrá denunciar que no puede acceder a un edificio no accesible para personas con movilidad reducida”.
Desde CERMI recuerdan además que mientras Ávila una ciudad con un casco histórico que la hace muy compleja para ser accesible y lo está consiguiendo, otras como Valladolid o Salamanca no tienen tan siquiera un plan de turismo accesible.
Entre los ejemplos más recientes de turismo accesible, los cambios en el camino de Santiago o la adaptación de las rutas del turismo enológico.

http://cadenaser.com/emisora/2017/11/21/radio_valladolid/1511269164_601096.html

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Excursión de AMICU a La Espluga de Francolí

El pasado día 4 de noviembre, estuvimos en La Espluga de Francolí.

Visita guiada la Fassina de Balanyà (Museu del Ví), con degustación de licores.

Visita guiada al Museu de La Vida.

Visita guiada a Les Coves de L’Espluga

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Accesibilidad Obligatoria para finales de 2017

Con el objetivo de facilitar la libre movilidad de todas las personas, el 4 de diciembre de 2017, como fecha límite, se hace la accesibilidad obligatoria para todos los edificios que tendrán la obligación cumplir
unas condiciones básicas de accesibilidad.

Según establece el Real Decreto Legislativo 1/2013 sobre la accesibilidad y la Ley de Rehabilitación y Certificación Energética de Edificios. Se trata de la Ley 8/2013 de 26 de junio, que trata sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (LRRR).

El objetivo es que el entorno físico deje de ser un obstáculo para la personas con discapacidad.

Por el contrario, el entorno físico, pasa a convertirse en facilitador de las actividades cotidianas. Para ello, en su articulado la ley fija la obligatoriedad del Informe de Evaluación de Edificios (IEE). El IEE tiene como fín, entre otras cosas, acreditar la situación del edificio en relación con la accesibilidad.

Accesibilidad Obligatoria, El Informe de Evaluación de Edficios y la Accesibilidad (IEE)

Por ley, el IEE deben tenerlo los edificios de vivienda colectiva con más de 50 años, así como los que tengan pendiente la revisión de la Inspección Técnica de Edificaciones (ITE). Y aquellos con menos de 50 años que soliciten ayudas públicas para realizar obras de adecuación.

Los edificios construidos después de esta fecha deben ser planificados acatando las normas que en su día estaban vigentes. Se trata por tanto, de hacer ajustes razonables.

En lo referente a la interpretación de ajustes razonables, el Real Decreto los define como:

“las modificaciones y adaptaciones necesarias y adecuadas del ambiente físico, social y actitudinal a las necesidades específicas de las personas con discapacidad que no impongan una carga desproporcionada o indebida”.

Pero, ¿qué es una carga desproporcionada?

El coste de las obras en edificios de propiedad horizontal no excederá de las doce mensualidades ordinarias de gastos comunes, restando, la ayuda pública en caso de existir.

Aunque las edificaciones son diferentes en cuanto a su estructura y estética, las adecuaciones a realizar para cumplir con la accesibilidad contemplan dos áreas generales, según el Plan Estatal 2013-2016:

movilidad y comunicación. Será necesaria la instalación de ascensores, salvaescaleras, rampas u otros dispositivos que permitan el acceso a todas las áreas comunes.

Comunicación y orientación. Será obligatoria también la instalación de señales luminosas o sonoras que permitan la orientación en las zonas comunes. Para la comunicación entre viviendas y éstas con el exterior, se sugiere la instalación de dispositivos electrónicos, como los telefonillos o los videoporteros. Pero, el espíritu de la normativa es más ambicioso. El IEE tiene una visión más amplia para verificar el cumplimiento de la normativa sobre accesibilidad.

No se conforma sólo con el libre acceso y busca que las personas ganen en independencia, seguridad e integración.

La adecuación arquitectónica es el medio para lograr el ejercicio de los derechos para una vida en igualdad de oportunidades.
Carácter Obligatorio y sin acuerdo previo de la junta de propietarios

En el artículo 10 de la mencionada Ley se indican que tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, vengan impuestas por las Administraciones Públicas o solicitadas a instancia de los propietarios, las siguientes actuaciones:

Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble. Así como de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo, las necesarias para satisfacer requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad.
Las obras y actuaciones necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal.

Las requeridas por los propietarios en cuya vivienda o local vivan, trabajen o presten servicios voluntarios, personas con discapacidad, o mayores de setenta años. Siempre con el objeto de asegurarles un uso adecuado a sus necesidades de los elementos comunes. Así como la instalación de rampas, ascensores u otros dispositivos mecánicos y electrónicos que favorezcan la orientación.
Ocupar la acera si es necesario

La nueva Ley permitirá ocupar espacios libres o de dominio público que resulten indispensables para la mejora de la accesiblidad. Tales como ascensores o rampas.

Siempre que su instalación no resulte viable, técnica o económicamente mediante ninguna otra solución. Y siempre que se asegure la funcionalidad de los espacios libres, dotaciones públicas y demás elementos del dominio público.

Ver Proyecto para hacer un portal accesible mediante la introducción de rampa para salvar varios escalones.

Accesibilidad Obligatoria para finales de 2017

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La accesibilidad universal se topa con los vecinos

El 4 de diciembre termina el plazo para que los edificios de viviendas eliminen las barreras arquitectónicas que limitan a personas discapacitadas y mayores de 70 años.

El número de personas con discapacidad suma 3,8 millones, lo que supone el 8,5% de la población. GETTY

El próximo 4 de diciembre es la fecha tope para que los edificios de viviendas sean accesibles para las personas con discapacidad y mayores de 70 años. Las comunidades de propietarios han tenido cuatro años para sustituir las escaleras del portal por rampas, salvaescaleras, ascensores u otros dispositivos mecánicos y electrónicos que faciliten la movilidad por las zonas comunes, así como la entrada y salida de la finca. A eso les obliga el Real Decreto Legislativo de 2013 por el que se aprobó el Texto Refundido de la Ley General de Derechos de las Personas con Discapacidad y de su Inclusión Social, que habla de hacer “ajustes razonables”. Pero la triste realidad es que sigue habiendo gente que no puede salir de su piso porque esas escaleras siguen estando ahí o porque no cabe una silla de ruedas en el ascensor.

“En España, el 77% de los edificios no han eliminado las barreras arquitectónicas. Eso supone que solo el 23% son accesibles —casi 2,3 millones—. Y de este porcentaje, solo el 2% posee un acceso desde la calle al portal que cumpla los criterios de accesibilidad universal, apenas 196.295 inmuebles”, según las estimaciones de Salvador Díez, presidente del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE).

Por contra, el número de personas con discapacidad alcanza los 3,8 millones, lo que supone el 8,5% de la población, según el INE. Algunos de ellos viven en una cárcel. Se calcula que en España existen 1,2 millones de edificios de viviendas construidos antes de 1981 que carecen de ascensor, cuenta José Manuel Rodríguez, presidente de la Comisión de Comunicación y Estadística de la Federación Empresarial Española de Ascensores (FEEDA). “En los edificios antiguos de difícil distribución y con problemas por los grados de protección del inmueble se han realizado muy pocas actuaciones”, comenta Manuela Julia Martínez Torres, presidenta del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid). En esta región, “el 60% de los edificios no habría ejecutado las obras necesarias para la supresión de barreras arquitectónicas”, insiste. Que muchas de estas comunidades no hayan acometido las obras tiene varias explicaciones.

Otros obstáculos

Para empezar que el real decreto que obliga a eliminar los obstáculos antes del 4 de diciembre depende de otras normas que restringen su aplicación. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece que han de ser solicitadas por el propietario de la vivienda en la que vivan, trabajen o presten servicios voluntarios personas con discapacidad o que sean mayores de 70 años. Si alguno de estos dos colectivos no lo solicita, las comunidades de propietarios no están obligadas a realizarlas, un punto que dificulta la accesibilidad universal. Por eso, el Comité Español de Representantes de Personas con Discapacidad, CERMI, considera que es necesario cambiar esta ley que regula la vida de los vecinos, algo en lo que ya dicen trabajar los administradores de fincas y así “evitar la contradicción entre las normas”, explica Díez.

Además, eliminar barreras no es tan sencilllo como parece debido al sistema de acuerdos y pagos que fija la LPH. Las obras de accesibilidad son obligatorias para todos los vecinos cuando el importe, una vez descontadas las subvenciones o ayudas públicas, no exceda de 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes. “La práctica dice que las personas que lo solicitan terminan en los tribunales por la negativa de los vecinos”, dicen en la asesoría jurídica de CERMI. Ahora bien, si el coste de la obra supera esas 12 mensualidades hay que convocar una junta de vecinos y aprobarlo por mayoría, en cuyo caso también obliga a todos los propietarios. Si se vota en contra pero los solicitantes pueden pagar la diferencia de dinero, el resto de propietarios deben costear las 12 mensualidades que les corresponden.

Hay más razones: falta de recursos económicos y alta morosidad, tardanza en las concesión de licencias o problemas de distribución y espacio en inmuebles antiguos. “No se han realizado debido a las inversiones y la imposibilidad de atender todas las demandas de conservación y mantenimiento del inmueble. También por la tardanza en la obtención de las licencias urbanísticas, sobre todo en el caso del Ayuntamiento de Madrid donde un permiso puede tardar más de un año”, expone Martínez Torres. Esa tardanza compromete además la obtención de las subvenciones, si es que llegan a manos de los vecinos. “Yo no tengo constancia de ninguna que haya recibido el dinero de programas anteriores”, añade la presidenta de CAFMadrid, que cree que sería más efectivo financiar el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) y reducir el IVA del 10% al 7%. Con este panorama, “el 78% de las comunidades de propietarios que han hecho obras de accesibilidad estos años lo han pagado con medios propios y están a la espera de recibir las subvenciones correspondientes, lo que evidencia la necesidad de mayores esfuerzos por parte de las administraciones Públicas”, aporta Salvador Díez.

Las fincas que han dejado atrás las barreras se han decantado por las soluciones más económicas. “Las que más se realizan son la instalación de rampas de acceso al edificio y a otros elementos comunes y, en menor porcentaje, el ascensor o la sustitución del mismo, seguido de un elevador vertical o plataforma elevadora”, cuenta Díez. Aunque difícil de desglosar, “en 2016 se instalaron 10.460 ascensores en España y estimamos que un 50% puede ser en edificios ya construidos”, calculan en FEEDA.

No es lo mismo una rampa para salvar tramos de escaleras de dos a ocho metros, que puede costar entre 2.000 y 5.000 euros, que un ascensor cuyo presupuesto puede ir de 60.000 hasta 100.000 euros, en función de la obra civil y las alturas. “Las plataformas cuestan unos 10.000 euros en tramos rectos y se encarecen un 20% en los curvos. Los elevadores para salvar tres metros de altura oscilan entre los 15.000 y 20.000 euros”, señala Martínez Torres.

¿Qué pasará el 5 de diciembre? Las sanciones van desde 301 hasta un millón de euros. “Entendemos que no se va a actuar de oficio, pero debemos concienciarnos todos de que es necesario y bueno acometer estas reformas”, contesta el presidente del CGCAFE.

https://elpais.com/economia/2017/11/10/actualidad/1510324841_846587.html

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